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Kronenwiese, Zürich: Detailbeschreibung

Eigentümer / Bauträger Liegenschaftsverwaltung Stadt Zürich
Datum Erstbezug August 2017
Typisierung autoarm
Lage Kronenwiese, Zürich
BGF - nur Wohnen (m2) 16'000
Arealfläche (ha) 0.7
Anzahl BewohnerInnen Insgesamt ca. 300
Belegungsvorschriften Ja - Steuerbares Einkommen, Vermögen müssen in angemessenem Verhältnis stehen / Bei subventionierten Wohnungen fixe Limiten / Mindestzahl Pers. = Anzahl Zimmer minus 1 / Gute Durchmischung Alleinerziehende-Elternpaare / Freiberufliche Tätigkeit kann bei Zimmerzahl nicht berücksichtigt werden.
Anzahl Wohneinheiten 99 Wohnungen
Nach Wohnungsgrössen:
1–1.5 Zimmer
2–2.5 Zimmer
3–3.5 Zimmer
4–4.5 Zimmer
> 5 Zimmer

0
25
29
37
8
Miete/Eigentum (in %) 100% Miete
Mietkosten (in CHF exkl. NK):
3.5 Zimmer
4.5 Zimmer
pro m2

1'210-1'490 (subv. 1'060-1'240)
1'480-1'570 (subv. 1'180-1'270)
Sicherung Autofreiheit Gegenüber Baubewilligungsbörden: Gestaltungsplan, abgestützt durch Volksentscheid zum Projekt
Gegenüber WohnungsmieterInnen: Keine speziellen Massnahmen notwendig.
Rechtliche Grundlagen im Standortkanton siehe Kanton Zürich
Anzahl Parkplätze 38 (32 für Bewohnende, 6 für Besuchende inkl. 2 PP für Menschen mit Behinderung)
Parkplätze/Wohneinheit 0.38
Car-Sharing innerhalb Arealgrenzen (Anzahl Autos) 1 Elektro-Auto (Mobility)
Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an der Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos) 1 Standplatz / 1 Auto
Veloabstellplätze 313
Weitere Mobilitätsdienstleistungen Mobility-Mitgliedschaft vergünstigt; Mobilitätsinformationen an BewohnerInnen
ÖV-Güteklasse nach ARE A
Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle
Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
100 Meter
10 Verbindungen / Stunde
Distanz zum nächsten Bahnhof
Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
1'500 Meter
Hauptbahnhof Zürich
Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs) 500 Meter zu Migros und Denner; 1.1 km zu Coop
Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht) mittel
Zertifikate 2000-Watt-Gesellschaft; Minergie-P-Eco
Weitere Informationen Stadt Zürich, Wohnsiedlung Kronenwiese
Erfolgsfaktoren Erfolgsfaktoren, Stolpersteine und Erkenntnisse
Kurzporträt Autoarme Siedlung ohne eigene Parkplätze
Mit dem Projekt entstehen 99 nach dem Kostenmiete-Prinzip bewirtschaftete 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen, davon 72 für Familien. Der Bau öffnet sich zum benachbarten Grünraum hin und macht die Wohnungen so attraktiver. Ein dreigeschossiger Hausteil entlang der Kronenstrasse schliesst die Parzelle ab. Der innere Hofbereich ist halböffentlich. Das Projekt wird in Minergie-A-Eco-Standard erstellt. Die Vorgaben der 2000-Watt-Gesellschaft erfüllt. Auf eine teure eigene Tiefgarage wird verzichtet; die notwendigen Pflichtparkplätze werden in einem nahe gelegenen privaten Parkhaus dazugemietet.